Quais são as possíveis causas da infiltração?
Os sinais de infiltração você provavelmente já conhece: mofo, manchas, pintura descascada, goteiras e muitos outros. Mas o que será que está causando essa infiltração?
Falha de impermeabilização na laje
Um projeto de impermeabilização tem vida útil média de 10 anos. Se o prédio para o qual você se mudou foi construído há mais tempo, pode ser que esse sistema utilizado na impermeabilização de lajes precise de manutenção.
Vazamentos do sistema hidráulico
Outro problema que pode causar infiltração são os vazamentos causados por algum tipo de tubulação e/ou conexão, como a caixa sifonada, joelhos, curvas e outros.
Problemas na pressão hidrostática
Se você já ouviu falar em pressão de água, você também já deve ter ouvido falar em hidrostática positiva e negativa, certo? Em resumo, a água pode exercer dois tipos de esforços nos elementos estruturais.
Quando a água exerce pressão no sentido da impermeabilização, como a água da chuva em uma laje ou a água da piscina empurrando a estrutura ao seu redor, ela é positiva.
Já a pressão negativa é quando ela acontece no sentido oposto da impermeabilização, como a pressão da água do solo empurrando as paredes da piscina de fora para dentro e a água que percola e empurra a face inferior da laje.
Impermeabilizar a face inferior da laje, que é a que não está em contato direto com água, é errado pois não há como a água fazer pressão de baixo para cima, em sentido contrário à própria gravidade.
Como posso impermeabilizar minha laje?
O que todos esses pontos acima nos mostram? Que de nada adianta resolver algo pela “metade”, ou seja, a impermeabilização da sua laje seria apenas uma maneira de mascarar problemas que podem se tornar muito piores no futuro.
Se a infiltração está vindo do teto, é provável que o problema esteja no andar superior. Portanto, primeiro deve-se tratar o apartamento do vizinho de cima para então cuidar do seu lar.
Seja uma má ou velha impermeabilização, um vazamento ou problema na pressão hidrostática, essas situações danificarão o concreto e tornarão a laje, um elemento que forma o sistema estrutural da edificação, um risco para todos.
O problema do meu vizinho foi resolvido. E agora?
Com todos os problemas resolvidos no andar superior, você está pronto para tratar o seu teto. Após lixar toda a área afetada e deixá-la limpa, aplique o reboco impermeável quartzolit.
Esse impermeabilizante para rodapés e paredes internas severamente agredidos pela umidade oferece uma solução 3 em 1: impermeabiliza, reboca e chapisca ao mesmo tempo.
É só misturá-lo com água de acordo com as instruções na embalagem e aplicar a argamassa em até 3 horas. Utilize uma régua de alumínio para regularizar a massa e então dê o acabamento com uma desempenadeira plástica.
Com todas essas informações, você está pronto para cuidar do seu teto com segurança, cuidado e sem desperdício. E se você quer aprender ainda mais conosco, confira o nosso canal no Youtube e nosso blog, onde preparamos uma série de conteúdos de construção civil e decoração para você.